Yeni düzenleme ile özellikle son dönemde hızla artan site aidatlarına sınır getirilmesi hedefleniyor. Büyükşehirlerde kiralarla yarışır hale gelen aidat ücretleri, yeni yasayla kontrol altına alınacak.
Site yönetimleri denetlenecek
Teklif kapsamında site yönetim şirketlerinin faaliyetleri de daha sıkı denetime tabi tutulacak. Böylece aidatların belirlenmesi ve harcanması süreçlerinde daha şeffaf bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.
Karar yetkisi kat maliklerinde olacak
Yapılacak değişiklikle birlikte aidatların belirlenmesinde kat maliklerinin rolü artırılıyor. Buna göre aidat miktarları, kat malikleri kurulunun onayı olmadan belirlenemeyecek. Böylece keyfi artışların önüne geçilmesi planlanıyor.
Yeni işletme planı zorunluluğu
Düzenleme ile site yönetimlerine, her yılın başında işletme planı hazırlama ve kat maliklerine sunma zorunluluğu getiriliyor. Onaylanmamış durumlarda ise geçici bir plan hazırlanarak en geç üç ay içinde genel kurulda karara bağlanacak.
Mayıs öncesi yasalaşması hedefleniyor
Yetkililer, özellikle büyükşehirlerde site genel kurullarının yapılacağı mayıs ayı öncesinde düzenlemenin yürürlüğe girmesini planlıyor. Bu sayede yeni dönemde aidatların belirlenmesi sürecinin yeni kurallara göre işlemesi hedefleniyor.