Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi. Teklif, vergi sisteminden sosyal güvenliğe, yükseköğretimden kentsel dönüşüme kadar birçok alanda değişiklik öngörüyor.
KİRA GELİRLERİ VE GAYRİMENKUL DÜZENLEMELERİ
Kira istisnası: Emekliler, dul ve yetimler için kira gelirlerine ilişkin istisna yeniden düzenlenecek.
Krediyle alınan gayrimenkuller: Kredili ve kredisiz taşınmazlar arasında vergi yükü farkının giderilmesi amaçlanıyor.
İndirim düzenlemesi: Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen gayrimenkullerde, iktisap yılından itibaren 5 yıl boyunca maliyet bedelinin %5’i gider olarak indirilebilecek.
Yürürlük: 2025 yılı gelir ve kazançlarından itibaren uygulanacak.
GEÇİCİ VERGİ SİSTEMİ
Mükellefler artık kazançlarını 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla beyan edebilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilecek.
FON VE SERMAYE PİYASASI DÜZENLEMELERİ
Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senetlerinden oluşan bazı yatırım fonlarında tevkifat istisnası kaldırılacak. Diğer fonlar mevcut istisnadan yararlanmaya devam edecek.
MOTORLU TAŞITLAR VE TAPU HARÇLARI
Yatırım İzleme Başkanlıkları, motorlu taşıtlar vergisi ve tapu harçlarından muaf olacak.
Tapu işlemleri: Emlak vergisi değerinden düşük beyan verilmesi halinde vergi cezası bir kata çıkarılacak.
Noter harçları: 2026’dan itibaren sıfır ve ikinci el araç satışlarında satış bedeli üzerinden en az 1000 TL noter harcı alınacak.
SAĞLIK, KUYUM VE GAYRİMENKUL SEKTÖRLERİNE YILLIK HARÇ
Sağlık kuruluşları: Özel hastane, poliklinik, diş kliniği ve veteriner ruhsatlarından yıllık harç alınacak.
Kuyum, ikinci el araç ve gayrimenkul ticareti: Yetki belgeleri için yıllık 20 ila 30 bin TL arasında harç ödenecek.
Kıymetli maden sektörü: Rafineri izin belgeleri için 7,5 milyon TL’ye kadar harç uygulanacak.
Havacılık işletmeleri: Ruhsatlara göre 100 bin TL ile 2 milyon TL arasında yıllık harç alınacak.
VAKIF ÜNİVERSİTELERİNDE ÜCRET GÜNCELLEMESİ
Vakıf yükseköğretim kurumlarında öğrenim ücretleri, TÜFE ve ÜFE artış oranlarının ortalaması dikkate alınarak YÖK tarafından belirlenen esaslara göre güncellenecek.
KATMA DEĞER VERGİSİ (KDV) İSTİSNALARI
Yatırım İzleme Başkanlıklarının taşınmaz satışları KDV’den muaf tutulacak.
UEFA organizasyonları (2026, 2027, 2032) kapsamında yapılacak mal ve hizmet işlemleri KDV’den istisna olacak.
SOSYAL GÜVENLİK DÜZENLEMELERİ
Prim oranı artışı: Uzun vadeli sigorta prim oranları artırılarak SGK’nin mali dengesinin korunması hedefleniyor.
Prim üst sınırı: Asgari ücretin 7,5 katı olan üst sınır 9 katına çıkarılacak.
Borçlanma oranı: Emekli Sandığı ve TSK personeli için borçlanma oranı %45 olacak.
Prim kesintisi: Emeklilerin borçları, gelir veya aylıklarından %25’i geçmeyecek şekilde kesilebilecek.
KAMU FİNANSMANI VE BORÇLANMA
2025 yılı için net borç kullanım tutarı 595 milyar TL artırılacak. Amaç, deprem harcamaları ve bütçe açığı nedeniyle ortaya çıkan finansman ihtiyacını karşılamak.
KENTSEL DÖNÜŞÜM VE AFET FİNANSMANI
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 2027’ye kadar kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek. Dönüşüm projeleri özel hesabı bu tarihten sonra kapatılacak.
ELEKTRİK PİYASASI VE AYDINLATMA
Genel aydınlatma giderlerine merkezi bütçeden katkı süresi 2030 yılı sonuna kadar uzatılacak. Belediyelerin pay kesintisi oranları da artırılacak.
ÇEK KANUNU
Ticaretin sürdürülebilirliği için çeklerin üzerinde yazılı tarihten önce ibrazının geçersizliği süresi 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.
İŞSİZLİK SİGORTASI FONU VE SANAYİ DESTEĞİ
İmalat sanayinde istihdamı koruma amacıyla 2026 yılında uygulanacak destek programları için İşsizlik Sigortası Fonu gelirlerinin %15’i kullanılabilecek.
ÖLÇÜLER VE AYAR KANUNU
Damga süresi geçmiş su sayaçları için 2028 sonuna kadar muayene veya değişim yapılması şartıyla idari ceza uygulanmayacak.
DİĞER DÜZENLEMELER
- Dernek ve vakıf gelirlerine ilişkin muafiyet süresi 2035’e uzatıldı.
- İSMEP Projesi kapsamındaki işlemler 2035’e kadar KDV’den muaf olacak.
- Mahalli idarelerde birden fazla görev için tek ödeme yapılabilecek.
YETKİLİLERDEN AÇIKLAMALAR
Gelir İdaresi Başkanı Bekir Bayrakdar, emeklilerle ilgili istisnanın yüksek gelir sahiplerini kapsamadığını belirtti.
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı İsmail İlhan Hatipoğlu, düzenlemenin kira enflasyonunu artırmayacağını ifade etti.
SGK Başkanı Raci Kaya, Türkiye’de yaşam süresinin Avrupa ortalamasına yaklaştığını ve doğurganlık hızında düşüş yaşandığını söyledi.
