Ticaret Bakanlığı’nın ikinci el araç satışlarında uyguladığı “Güvenli Ödeme Sistemi”nin, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
Taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri çoğunlukla alıcı ve satıcı arasında doğrudan yapılıyor. Bu durum, kayıt dışı işlemlerin artmasına yol açarken, taraflar açısından dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini de beraberinde getiriyor. Ayrıca yüksek tutarlı nakit taşıma zorunluluğu, hırsızlık gibi güvenlik sorunlarını da gündeme taşıyor.
YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ HAZIRLIĞI
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenliği artırmak, kayıt dışılığı azaltmak ve para transferlerinin kontrollü bir ortamda yapılmasını sağlamak amacıyla mevcut uygulamayı genişletmeyi planlıyor. Bu kapsamda, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik çalışması yapıldığı bildirildi.
ÖDEME SÜRECİ EŞ ZAMANLI YÜRÜTÜLECEK
Hazırlanan düzenlemeye göre, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında bedelin nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi durumunda, ödemenin taşınmaz mülkiyetinin devriyle eş zamanlı olarak güvenli sistem üzerinden yapılması gerekecek.
GÖRÜŞ SÜRECİ DEVAM EDİYOR
Yönetmelik değişikliği taslağı, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen değerlendirmeler doğrultusunda taslağa son şeklinin verilmesi planlanıyor.