Türkiye genelinde milyonlarca site sakininin şikâyet ettiği yüksek aidat bedellerine karşı hükümet harekete geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerini disipline edecek, her isteyenin yönetim şirketi kurmasını engelleyecek yeni bir yasal düzenleme üzerinde çalışıyor.
“Sektörün yasal zemine kavuşması şart”
Gayrimenkul ve Tesis Yönetim Zirvesi’nde konuşan Bakan Murat Kurum, Türkiye genelinde 941 bin yapıda yaşayan yaklaşık 20 milyon vatandaşın yaşam kalitesini artırmayı hedeflediklerini belirtti. Kurum, “Sektörün yasal bir zemine kavuşması şart. Yeni yasama yılında devreye alınacak düzenleme ile site yönetimi hizmeti veren şirketleri sınıflandıracağız. Artık herkes ‘ben yönetim şirketiyim’ diyemeyecek. Bu şirketleri yetkilendireceğiz” dedi.
Site yönetimlerine dijital takip ve denetim geliyor
Yeni sistem kapsamında tüm site yönetim şirketleri 7/24 esasına göre dijital ortamda izlenecek ve yılda en az bir kez denetlenecek. Bakan Kurum, “Yönetimleri yılda en az bir kez denetleyeceğiz. Vatandaşlarımız doğrudan bize ulaşarak şikâyetlerini iletebilecek. Haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulayacağız. Ancak kurallara uyan, şeffaf çalışan yönetimleri de destekleyeceğiz” açıklamasında bulundu.
“Aidat ev taksitini geçmemeli”
Aidatlara yönelik gelen şikâyetlerin altını çizen Kurum, “Vatandaş evinin taksitini öderken, aidatın daha yüksek olması kabul edilemez. Bu uygulamalar ne hukuka ne vicdana sığar. Aidatları düşürecek bir sistem kurarak vatandaşın yükünü hafifletmeliyiz” ifadelerini kullandı.
Elektronik denetim sistemi kuruluyor
Bakanlık, site yönetimlerine yönelik dijital altyapı çalışmalarını sürdürüyor. Kurum, “Tüm idari süreçleri dijital ortama taşıyacağız. Elektronik yazılım sistemimizi en kısa sürede devreye alacağız” diyerek, yönetim sistemlerinin dijitalleşeceğini duyurdu.
Sadece mali değil, sosyal denetim de olacak
Yeni düzenlemenin yalnızca mali denetimle sınırlı kalmayacağını vurgulayan Bakan Kurum, toplumsal ilişkilerin de güçlendirilmesini hedeflediklerini belirtti. Kurum, yönetim şirketlerine “komşuluk ilişkilerini güçlendirin” çağrısında bulundu.