Kamuoyunda uzun süredir tartışılan fahiş site aidatları ve “mafya tipi” site yönetimleri konusunda yeni düzenleme hazırlanıyor. Özellikle Diyarbakır’ın son yıllarda hızla büyüyen Kayapınar ve Yenişehir ilçelerindeki çok katlı konutlarda sıkça gündeme gelen bu sorun, Meclis gündemine taşınıyor.
Edinilen bilgilere göre, AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan taslak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik öngörüyor. Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinde yetki belgesi olmayan kişiler veya şirketler artık yönetici olamayacak.
YÜKSEK AİDAT ŞİKÂYETLERİ ARTTI
Özellikle Diyarbakır’daki yeni konut sitelerinde son yıllarda artan aidat bedelleri, vatandaşların en çok şikâyet ettiği konular arasında yer alıyor. 1+1 dairelerde dahi 3 bin TL’yi aşan aidatlar, şehir genelinde büyük tepkilere neden olmuştu. Yeni düzenlemeyle birlikte fahiş aidat artışlarına sınır getirilecek, tüm harcamalar şeffaf biçimde kat maliklerine açıklanacak.
Kat malikleri, ödedikleri aidatların nereye harcandığını resmi belgelerle takip edebilecek. Ayrıca her sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale gelecek. Tadilatı üstlenecek firmaların seçimi, hangi kriterlerle yapıldığı ve alınan teklifler, maliklerle paylaşılacak.
HERKES YÖNETİCİ OLAMAYACAK
Yeni düzenlemeye göre site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yetkilendirme sistemi getirilecek. Yanlış uygulamalarda bulunan veya haksız artış yapan şirketlere idari yaptırımlar uygulanacak.
TÜRKİYE GENELİNDE 1 MİLYON KONUT ETKİLENECEK
Türkiye genelinde 20 milyondan fazla kişinin yaşadığı yaklaşık 1 milyon site bu değişiklikten etkilenecek. Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, hem Diyarbakır’daki hem de ülke genelindeki site sakinleri aidatların şeffaf biçimde denetlenmesini talep edebilecek.